日神デュオステージ荻窪

  • 東京都杉並区天沼三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,398万円
148.5万円/㎡
相場
4,883万円
134.3万円/㎡
3,759
4,509
5,258
6,008
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,509万円〜5,258万円
124.0万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
日神デュオステージ荻窪
5,398万円（148.5万円/㎡）/ 4階 / 36.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,398万円148.5万円4階 36.35㎡ 1DK北東
2025/02/073,090万円87.4万円2階 35.37㎡ 1K北東
2025/02/075,299万円131.1万円3階 40.42㎡ 1LDK北
2025/01/215,499万円136.0万円3階 40.42㎡ 1LDK北東
2025/01/183,190万円90.2万円2階 35.37㎡ 1K北東
2025/01/075,399万円133.6万円3階 40.42㎡ 1LDK-
2024/12/315,299万円131.1万円3階 40.42㎡ 1LDK-
2024/12/263,390万円95.8万円2階 35.37㎡ 1K北東
2024/11/283,390万円95.8万円1階 35.37㎡ 1K-
2024/01/253,380万円83.6万円3階 40.42㎡ 1K北東
2024/01/073,400万円84.1万円3階 40.42㎡ 1K北東
2023/11/253,530万円87.3万円3階 40.42㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は135.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,398万円148.5万円36.35㎡1DK4階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2023/07/16デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 4,680万円112.2万円41.71㎡1LDK3階 / 3階建 南東2002年26戸RC
2023/12/01ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,390万円117.9万円37.23㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2023/08/27ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,799万円114.0万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 -1998年19戸RC
2026/02/22エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/12/28グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,199万円164.0万円37.8㎡1LDK9階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/03/17日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,180万円124.6万円41.57㎡1LDK1階 / 5階建 東2004年34戸RC
2026/02/16シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,580万円125.3万円28.58㎡1R2階 / 5階建 北西2000年18戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2024/07/14藤和シティスクエア荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,980万円116.2万円42.84㎡1LDK7階 / 8階建 -1999年27戸RC
2025/12/01アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/02/28エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,370万円117.4万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2026/02/03プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK3階 / 5階建 北東2004年27戸RC
2026/03/07クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 4,480万円153.1万円29.26㎡1R7階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2025/11/01プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 4,680万円129.0万円36.27㎡1LDK6階 / 11階建 南2006年20戸RC
2026/03/29レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 4,280万円125.5万円34.11㎡1LDK8階 / 9階建 北西2005年32戸RC
2025/02/05サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,780万円131.1万円36.47㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2026/03/10デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,680万円141.6万円33.06㎡1DK4階 / 10階建 南東2002年46戸SRC
2025/08/18ルピナス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,399万円157.6万円34.25㎡1LDK+6階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2025/05/10フィットエル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 5,280万円140.8万円37.49㎡1LDK1階 / 4階建 南2005年30戸RC
2025/02/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,899万円125.3万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は杉並区の平均と比較して28.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
115.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神デュオステージ荻窪
所在地東京都杉並区天沼三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2003年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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